Restaurant très bien placé

Description de l'annonce immobilière

Situé au coeur de Pessac, cet établissement de 200m2 bénéficie d'une localisation stratégique, entouré de 50 000m2 de bureaux à moins de 200m.
Avec des entreprises variées à proximité, le potentiel client est réel et récurrent.
L'espace, actuellement dédié à un restaurant du midi en semaine, offre des opportunités pour d'autres modèles, comme le service à emporter ou la livraison.
Belles possibilités de developpent du chffre d'affaire.
Je vous invite à découvrir par vous-même si les atouts de ce bien correspondent à vos besoins.
Bail 3/6/9.
232 100EUR HT honoraires d'agence inclus à charge de l'acquereur.
Contacter Frédéric Ruault pour plus d'informations et visiter au 06 81 73 88 26.
Agence AIP

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
  • 232 100€
  • Achat professionnel
  • Localisation Pessac
  • Type de bien Fonds de commerce
  • Surface 200m²
  • Référence FRPESSREST
  • Prix hors honoraires 220 000€
  • Pourcentage honoraires 5.50%
  • Charges honoraires Acquéreur
RUAULT Frederic

Frederic RUAULT

Appeler le 0681738826