Maison 5 pièces

Description de l'annonce immobilière

A 1h30 de Bordeaux, 10 mins de Lesparre, située entre le centre bourg de Vendays et la station balnéaire de Montalivet, à 7 kms de l'océan, venez découvrir cette maison de 115 m2 habitable sur une parcelle de 2800 m2 avec dépendance.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, deux chambres, un séjour/ salon, salle d'eau et WC indépendant. Un garage attenant de 40 m2 pourrait permettre de créer une 3ème chambre (Suite parentale)
Une dépendance de 50 m2 complète le bien et est accessible par une petite route à l'arrière de la parcelle.
La maison est parfaitement entretenue et idéalement située, proche de l'océan.
Il faudra prévoir le double vitrage.
320 250 EUR HAI
Prix hors honoraires : 305 000EUR
DPE en cours
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et visiter : Adeline MATINAUD, 06 37 69 55 36, am@agenceimmobiliereperet.com

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

E KWh/m².an * kg CO2/m².an

Logement économe

Logement énergivore

DPE vierge Consommations non exploitables

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

KgéqCO2 / m².an

GES vierge Consommations non exploitables

320 250€
Achat particulier

Localisation Vendays-Montalivet
Type de bien Maison
Surface 116m²
Terrain 2796m²
Chambres 2
Salle d'eau 1
Parking Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Référence AM110822
Année de construction 1976
Chauffage Individuel fuel
Cuisine Séparée
Prix hors honoraires 305 000€
Pourcentage honoraires 5.00%
Charges honoraires Acquéreur

Adeline Matinaud

Appeler le 0637695536

Description de l'annonce immobilière

Diagnostic énergétique du bien

Adeline Matinaud

06 74 48 53 64

thierryperet@agenceimmobiliereperet.com

45 bis rue du Périgord
33160 Saint Médard en Jalles

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06 74 48 53 64

thierryperet@agenceimmobiliereperet.com

45 bis rue du Périgord33160 Saint Médard en Jalles

45 bis rue du Périgord
33160 Saint Médard en Jalles