Local 150m2 à louer La Teste (possibilité de triphasé)

Description de l'annonce immobilière

Situé dans le dynamique secteur de la zone d'activité de La Teste, on trouve ce local professionnel flambant neuf de 150m2, avec possibilité de triphasé.
Sa position stratégique profite d'un accès aisé, permettant une parfaite adaptabilité aux différents secteurs d'activités.
Ce local artisanal se compose de 100m2 de surface au sol et d'une mezzanine de 50m2, offrant un espace de travail modulable. Choix de l'emplacement de l'escalier en attente suivnat vos besoins, fluides en attente.
Son extérieur présente une porte sectionnelle qui facilite la réception de marchandise ou l'entrée de véhicules. Une place de parking dédiée juste devant le local.
Combinant du béton, une structure métallique ainsi qu'un toit bitumé, son excellente isolation, classée R3, garantit un confort de travail optimal en toutes saisons. Ce local est adapté à de multiples activités.
Je vous invite à découvrir par vous-même si les atouts de ce local correspondent à vos attentes.
Loyer mensuel de 1 000EUR HT
Charges 100EUR HT
Honoraires d'agence charge locataire (24% du loyer annuel)
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que ce local peut offrir à votre entreprise au 06 81 73 88 26.
Frédéric Ruault
Agence AIP

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
  • Location professionnelle
  • Localisation La Teste-de-Buch
  • Type de bien Local professionnel
  • Surface 150m²
  • Référence FRLOC150LTB
RUAULT Frederic

Frederic RUAULT

Appeler le 0681738826