Agence Immobilière Peret

La Hume, maison chaleureuse proche de la plage, des commerce

Description de l'annonce immobilière

Située au coeur de La Hume, cette charmante maison de 90m2 offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Nichée au fond d'une impasse paisible, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces et de la gare, tout en étant à seulement dix minutes à pied de la plage et du port, pour profiter à volonté du Bassin.
L'intérieur de la maison est tout aussi séduisant. Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale, un bureau et une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie avec vue sur la piscine. À l'extérieur, on découvre un terrain de plus de 400m2, agrémenté d'une terrasse, d'une piscine chauffée et d'un jardin avec potager. Une dépendance de 15m2 et une pièce aménagée sous les combles offrent un espace de rangement supplémentaire.
Le style de la maison est résolument chaleureux et lumineux, avec un salon orienté sud, un choix de couleurs et de décoration harmonieux, et un parquet qui ajoute une touche cosy à l'ensemble. Pour les soirées d'hiver, un poêle à bois assure confort et une ambiance cosy . La distribution des pièces et les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement de la superficie de la maison.
En somme, cette propriété a de nombreux atouts, que ce soit pour son emplacement, son agencement ou son calme. Cependant, nous savons que chaque acheteur a des attentes spécifiques, c'est pourquoi je vous invite à découvrir par vous-même si les atouts de cette maison correspondent à vos besoins.
Contactez Frédéric Ruault au 06 81 73 88 26
Prix de vente: 582 000EUR Honoraires d'agence inclus,charge acquéreur 4.85%

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
  • 582 000€
  • Achat particulier
  • Localisation Gujan-Mestras
  • Type de bien Maison
  • Surface 90m²
  • Terrain 420m²
  • Chambres 3
  • Salle d'eau 2
  • Parking Oui
  • Terrasse Oui
  • Piscine Oui
  • Référence FRHUM90
  • Exposition Sud
  • Chauffage Individuel
  • Cuisine Américaine équipée
  • Prix hors honoraires 555 000€
  • Pourcentage honoraires 4.86%
  • Charges honoraires Acquéreur
Ruault Frederic

Frederic Ruault

Appeler le 0681738826