EN EXCLUSIVITE TABAC FDJ BAR BRASSERIE LAVOMATIQUE SANGUI

Description de l'annonce immobilière

EN EXCLUSIVITE !
Au centre Ville de Sanguinet .
Affaire trés rentable proche de la Mer !
Idéal pour un couple !
Fond De Commerce /Tabac/ FDJ/ Bar /Licence IV /Brasserie/Pizzeria avec petite terrasse!
Lavomatique inclus dans activitée!
CLASSEMENT NATIONAL ET DEPARTEMENTAL DES MEILLEURS DEBITS DE TABAC EN FRANCE
Cet établissement est positionné 916 ème sur 22686 débits de Tabac de France et 5 ème sur 155 débits de Tabac de son département .

Emplacement exceptionnel entre Lacs et Mer, dans ville dynamique de 5000 Habitants environs, proche du Bassin d'Arcachon et de Biscarosse .
Point central du centre ville avec axe passant ,le seul Bureau de Tabac FDJ de la ville!
Trés bonne affaire à reprendre , activité trés rentable avec sa clientèle régulière, et estivale en pleine évolution !
Surface établissement 150M2.
Faible Loyer 2.500 Euros/ Mois .
Trés bon chiffre d'affaire en augmentation .
L'établissement est installé dans une zone de revitalisation Rurale (ZRR)
'Ce qui impliquerai une exonération totale d'impots pendant 5 ans '


Aucun travaux à prévoir!
Logement possible (Maison ) Sanguinet à acheter proche du Bureau de Tabac .
Dossier confidentiel et uniquement sur demande .
Pour plus d'information me contactez .
Prix de vente nous consulter.
Honoraire à la charge de l'acquéreur
Une formation sera nécessaire pour débutant qui souhaiterai reprendre cette activitée .


David Ferré
Agent Commercial
RCS 435 255 237
AIP IMMOBILIER
LA TESTE DE BUCH
Tel/ 06.64.30.98.52

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
  • 1 100 000€
  • Achat professionnel
  • Localisation Sanguinet
  • Type de bien Fonds de commerce
  • Surface 150m²
  • Référence 13062023DF
FERRE David

David FERRE

Appeler le 0664309852