Agence Immobilière Peret

Appartement à Rénover au Coeur du Pyla sur Mer à 200m de la p

Description de l'annonce immobilière

Frédéric Ruault de l'Agence Immobilière Peret est ravi de présenter cet appartement plein de potentiel à Pyla sur Mer.
Ce bien de 29m2 comprend une chambre confortable, une salle d'eau et un salon / cuisine lumineux. Un des atouts majeurs de cet appartement est la possibilité d'aménager une terrasse sur l'une des deux places de parking disponibles, créant ainsi un espace extérieur privilégié et privé juste devant chez vous.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement représente une toile blanche idéale pour les amateurs de projets personnalisés, permettant de transformer ce lieu en un véritable nid douillet avec du chachet selon vos goûts. Toutes les menuiseries sont neuves.
L'emplacement est simplement exceptionnel, situé à 200 mètres des plages du Pyla et du Moulleau, offrant un cadre de vie paisible et des moments de détente à portée de main.
Les commerces et retaurants sont à 3 minutes à pied, l'environnement est calme.
C'est un choix parfait pour ceux qui cherchent à profiter de vacances dans l'un des quartiers les plus recherchés, ou pour les investisseurs désireux de se lancer dans la location saisonnière dans une zone à forte demande touristique. En choisissant cet appartement, que ce soit pour y séjourner ou pour le mettre en location, vous investissez dans un secteur très prisé.
273 000EUR Honoraires d'agence inclus 5% charge acquéreur
L'appartement est en copropriété, 10 lots d'habition , pas de procédure en cours.
Disponible de suite.
Pour découvrir ce bien et envisager tout son potentiel contactez Frédéric Ruault chez AIP au 06 81 73 88 26

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
  • 273 000€
  • Achat particulier
  • Localisation Pyla sur mer
  • Type de bien Appartement
  • Surface 28.8m²
  • Chambres 1
  • Salle d'eau 1
  • Parking Oui
  • Référence FRAPPYL
  • Chauffage Individuel radiateur
  • Prix hors honoraires 260 000€
  • Pourcentage honoraires 5.00%
  • Charges honoraires Acquéreur
RUAULT Frederic

Frederic RUAULT

Appeler le 0681738826