Agence Immobilière Peret

Appartement 48m2 en plein centre-ville d’Arcachon

Description de l'annonce immobilière

Découvrez cet appartement lumineux de 48m2, parfaitement situé pour profiter pleinement de la vie en centre ville d'Arcachon. Actuellement utilisé en tant que cabinet médical, il est idéal pour être transformé en un confortable appartement. Il se distingue par sa configuration modulable : trois pièces de 7m2, 14m2 et 10m2, ainsi qu'une entrée de 9m2.
Chaque pièce offre différentes possibilités pour créer votre espace de vie. Situé en plein coeur de la ville, vous bénéficierez d'une excellente proximité avec les commerces, les restaurants et les transports.
L'emplacement est simplement exceptionnel, situé à 200m du marché et 500m la gare et la plage.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement représente une toile blanche idéale pour les amateurs de projets personnalisés, permettant de transformer ce lieu en un véritable nid douillet avec du chachet selon vos goûts.
C'est un choix parfait pour ceux qui cherchent à profiter de vacances dans l'un des quartiers les plus recherchés, ou pour les investisseurs désireux de se lancer dans la location saisonnière dans une zone à forte demande touristique. En choisissant cet appartement, que ce soit pour y séjourner ou pour le mettre en location, vous investissez dans un secteur très prisé.
Ce bien est en copropriété: charges mensuelles d'environ 100EUR.
Prix de vente: 225 750EUR, honoraires d'agence inclus (5%).
Pour explorer cette opportunité et organiser une visite, contactez Frédéric Ruault au 06 81 73 88 26.

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
  • 225 750€
  • Achat particulier
  • Localisation Arcachon
  • Type de bien Appartement
  • Surface 48m²
  • Chambres 2
  • Référence FRA48
  • Prix hors honoraires 215 000€
  • Pourcentage honoraires 5.00%
  • Charges honoraires Acquéreur
RUAULT Frederic

Frederic RUAULT

Appeler le 0681738826